Диспетчеризация зданий

Диспетчеризация зданий — это комплекс специальных мероприятий и технологий, направленных на оптимизацию управления инженерными системами зданий, их энергопотреблением, а также обеспечением более комфортных условий для проживающих или работающих в них людей. Система включает в себя использование автоматизации, контроля доступа, управление освещением, отоплением, вентиляцией, а также кондиционированием воздуха (ОВК).

В основе системы лежит современный подход к управлению, где активно применяются информационные технологии для сбора, анализа и оптимизации работы различных инженерных систем и комплексов. Важно заметить, что диспетчеризация объектов жилого и производственного назначения реализуется за счет установки специальных программ и физических модулей, а также датчиков и контроллеров, которые в режиме реального времени передают оператору исходные данные: температуру, уровень влажности, степень задымления и т. д.

Эффективность решения

Целью диспетчеризации инженерных систем здания является повышение энергоэффективности и снижение расходов на обслуживание зданий, создание безопасных условий для пребывания людей, а также удобство в использовании различных инженерных систем зданий. Все это осуществляется с помощью мониторинга, анализа данных и автоматизированного управления различными процессами.

Важно заметить, что система диспетчеризации зданий – экономически оправданное решение, поскольку в будущем ведет к снижению денежных издержек на 35–40 %. Эксперты также отмечают, что внедрение системы влечет за собой следующие выгоды:

• оптимальному расходу всех необходимых ресурсов;
• повышению производительности труда рабочего и инженерного персонала;
• максимальной реализации всего эксплуатационного потенциала здания.

Дополнительным преимуществом такого контроля является снижение до минимума воздействия человеческого фактора, поскольку все инженерные системы находятся под контролем специальных электронных модулей, расположенных в разных частях дома.

Основные особенности и цели

На практике диспетчеризация инженерных систем ведет к тому, что контроль за разными показателями функционирования технологического оборудования передается автоматике. Это позволяет сократить численность персонала, а также оптимизировать издержки и выплаты заработной платы. Современная диспетчеризация жилых зданий решает и такие задачи:

1. Оптимизация энергопотребления. Помогает снизить потребление энергии путем эффективного контроля систем ОВК, освещения и других устройств и минимизировать негативное воздействие на окружающую среду.
2. Улучшение комфортности помещений. Позволяет поддерживать оптимальные условия внутри зданий, контролируя температуру, влажность, качество воздуха и освещение для обеспечения комфорта работы и проживания.
3. Повышение безопасности. Диспетчеризация зданий включает в себя системы мониторинга и контроля, которые обнаруживают аварийные ситуации, включая пожары, утечки газа или другие чрезвычайные события, и предпринимают автоматические меры для обеспечения безопасности здания и его обитателей.
4. Улучшение управления техническим обслуживанием. Помогает планировать и проводить регулярное обслуживание технических и инженерных средств, благодаря чему риск отказов, неисправностей и поломок снижается до минимума, увеличивается срок службы оборудования и снижаются расходы на его ремонт.
5. Централизованное управление. Мониторинг всех инженерных систем здания из единой точки обеспечивает оперативное реагирование на изменения и эффективное управление ресурсами.

Благодаря оптимизации работы систем и оборудования, диспетчеризация объектов помогает сократить эксплуатационные расходы здания за счет уменьшения потребления энергии, улучшения обслуживания и предотвращения аварийных ситуаций.

Принцип работы

Для лучшего понимания функционирования разных инженерных систем, отметим, что работа контроллеров может выполняться в одном из двух вариантов исполнения:

1. Отсутствие независимого внешнего управления.
2. Контроль при помощи центрального пульта управления.

Принимая во внимание сложность и специфику комплексов, необходимо понимать, что диспетчеризация инженерных систем может быть спроектирована и внедрена только специалистами, обладающими опытом и квалификацией. В таком случае можно рассчитывать на то, что задача будет выполнена комплексно, с соблюдением требований СНиП, регламентных норм.

Контролируемые подсистемы

Современные производители разрабатывают датчики и контроллеры, которые способны контролировать самые разные инженерные системы:

• комплексы видеонаблюдения;
• системы контроля задымления и активации пожаротушения;
• сети теплоснабжения, электроснабжения и обогревательного оборудования;
• систему кондиционирования и вентиляции воздуха внутри здания.

Если говорить о классическом комплексе диспетчеризации, то он включает в себя набор пунктов и элементов, где располагаются контрольные модули, которые подбираются индивидуально с учетом особенностей объекта.

Чтобы успешно спроектировать и внедрить элементы диспетчеризации, обращайтесь в компанию «ОвенКомплектАвтоматика», которая с 2001 года оказывает данные услуги. У нас можно заказать самые разные компоненты для диспетчеризации, включая измерительное оборудование, емкостные и индуктивные датчики, реле и многое другое. Любая предлагаемая нами система диспетчеризации инженерных систем проектируется индивидуально с учетом всех факторов. Для получения дополнительной информации просим звонить по телефону 8 (800) 302-2213.